1. 농촌주택개량사업이란?
농촌지역의 노후·불량주택을 개량하거나 신축할 수 있도록 정부가 장기 저리 융자를 지원하는 제도입니다. 농촌 정착을 유도하고, 주거환경을 개선하기 위한 대표 정책 중 하나입니다.
2. 2025년 주요 변경사항
- 융자한도 최대 2억 원으로 상향
- 청년·귀농귀촌인 우대조건 강화
- 신재생에너지 연계 시 가산점 부여
3. 지원 대상 및 자격조건
아래 대상자는 신청 가능합니다:
- 농촌지역에 실제 거주 중이거나 예정인 자
- 귀농·귀촌 예정자 (이전 5년 내 도시거주 경력 인정)
- 농업에 종사 중이거나 계획 중인 자
유의사항: 기존 주택 소유자는 철거 후 개량 대상이어야 하며, 대출 상환 능력도 심사됩니다.
4. 지원내용 및 금액
- 주택 신축/개량 시 최대 2억 원 저리융자
- 금리 연 2%, 2년 거치 23년 상환
- 취약계층 및 청년층은 금리 인하 혜택 가능
5. 신청 방법과 일정
각 지자체에 매년 초 공고되며, 대체로 1~2월 사이 신청이 시작됩니다.
- 시군구청 홈페이지 공고 확인
- 농협 또는 지역 금융기관 사전 상담
- 서류 접수 → 자격 심사 → 대출 심사 → 착공 승인
6. 신청 전 체크리스트
- 기존 주택 철거 필요 여부 확인
- 대출 상환능력 평가
- 필요한 서류: 주민등록등본, 토지소유 증빙, 설계도 등
7. 자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 귀농 계획만 있어도 신청 가능한가요?
가능합니다. 단, 실제 거주 예정 증빙이 필요합니다.
Q. 기존 주택 소유자는 무조건 제외인가요?
아니요. 철거 후 개량하는 경우 신청 가능합니다.
Q. 신청하려면 언제부터 준비해야 하나요?
매년 초 공고되므로 12월~1월에는 관련 서류를 미리 준비하세요.
💡 마무리 팁
도시생활을 마무리하고 농촌에 새 삶을 계획 중이라면, 2025 농촌주택개량사업은 최고의 기회입니다. 정부지원으로 안전하고 편안한 집을 지을 수 있는 절호의 찬스를 놓치지 마세요!
어? 한번 구경해볼까? 하는 생각이 드셨다면, 지금 지자체 공고 확인부터 시작해보세요!
