"청년 전세보증금 보증보험료 지원! 전세사기 예방하는 현실 복지 꿀팁"

 

 

1. 청년 전세보증금 반환보증이란?

청년 전세보증금 반환보증이란, 전세계약 종료 후 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 경우를 대비해 HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI서울보증 등의 보증기관이 대신 지급하는 제도입니다.

이때 가입해야 하는 것이 전세보증금 반환보증 보험인데, 보험료가 부담돼 가입을 꺼리는 청년들을 위해 정부가 보험료 일부를 지원하는 정책이 바로 이 제도입니다.

 

2. 왜 필요한가요? (전세사기 현황)

최근 몇 년간 전세사기로 피해를 본 청년 가구 수는 폭증하고 있으며, 깡통전세나 명의도용 피해 등이 잇따르고 있습니다.

하지만 보증보험에 가입만 해두면, 집주인이 보증금을 돌려주지 않아도 보증기관이 대신 지급하기 때문에 피해를 막을 수 있습니다.

📉 전세사기 피해자 중 상당수가 보험 미가입자였다는 점에서, 보험료 지원은 예방적 복지의 역할을 톡톡히 하고 있습니다.

 

3. 지원 조건 및 대상자 정리

지원대상: 다음 조건을 모두 만족해야 합니다.

• 만 19~34세 무주택 청년
• 전세보증금 3억 원 이하
• 전용면적 85㎡ 이하 주택
• 연소득 7천만 원 이하 (맞벌이 합산 가능)

지원금액: 보증보험 가입 시 납부한 보험료 중 최대 30만 원 한도 내 환급

 

 

주택도시보증공사 신청하기

 

 

 

4. 신청 절차 및 준비서류

신청은 어렵지 않습니다. 다음 순서로 진행하세요.

1️⃣ 전세보증금 반환보증 가입 (HUG 또는 SGI 등) 2️⃣ 보험료 납부 후 3️⃣ 거주 중인 지자체 홈페이지 접수 또는 방문 신청

제출서류:

• 신청서
• 보증보험 증서 및 납부영수증
• 주민등록등본
• 소득 확인 서류 등

💡 지자체별로 운영방식이 다를 수 있으니, 관할 시·군·구 홈페이지 공지 확인은 필수입니다.

 

 

SGI 서울보증 홈페이지 신청하기

 

 

 

5. 자주 묻는 질문

• 💬 "보증보험은 꼭 들어야 하나요?"
  • 강제는 아니지만, 전세사기 예방을 위해 강력 추천됨.
• 💬 "이미 계약했는데, 소급 신청 가능한가요?"
  • 일부 지자체는 입주 후 일정 기간 이내 소급 가능
• 💬 "대학원생이나 취준생도 신청되나요?"
  • 소득 요건만 충족하면 가능합니다.

 

6. 청년을 위한 안전한 전세 계약 팁

• 계약 전 전세보증보험 가입 가능 여부 확인
• 집주인 등기부등본 열람으로 근저당권 확인
• 계약서에 보증금 반환 조건 명시
• 공인중개사 유무 및 등록 확인 필수

이러한 사전조치와 정부 정책을 함께 활용하면 전세사기로부터 스스로를 지킬 수 있습니다.

 

7. 보증보험으로 지키는 내 보증금

전세 계약은 ‘운’이 아니라 ‘정보’입니다.
정부는 지금, 청년의 주거권을 지키기 위해 행동하고 있습니다.

보증보험료 지원제도를 통해 전세사기를 미리 예방하고,
30만 원 보험료도 환급받고, 내 보증금도 안전하게 지키세요.

👉 지금 주변 청년에게 꼭 알려주세요. 나도, 너도, 우리도 피해자가 되지 않도록.